houten vloer gaat bol staan

gandel69

Actieve deelnemer
6 apr 2008
399
10
Diepenveen
www.kekkek.nl
Vandaag ben ik bij een probleem van een opbollende houten vloer geroepen, en ik weet niet echt wat ik ermee aan moet.
Mogelijk dat hier mensen zijn die eenzelfde probleem opgelost hebben/danwel advies kunnen geven.

Zo'n 10 jaar geleden is in een nieuwbouwwoning een massief eiken vloer in visgraat motief gelegd door een vloerspecialist. De vloer is voorzien van een olielaag.

Op drie plekken is de vloer behoorlijk bol (ik schat zo'n 2 tot 3 cm) gaan staan, twee plekken zitten wat meer in het midden maar één zat bij de deur van de wc. Hier heb ik de stenen dorpel eruit gehaald en zowaar is de vloer in no-time vlak geworden (waarschijnlijk omdat de spanning eraf ging). Onder de dunne laag eiken zit spanenplaat, dat is zwart van kleur en voelt vochtig aan. Volgens mij is het eiken visgraatmotief op de spanenplaat gelijmd en geniet.
De eiken vloer loopt strak tegen de muren aan, waarbij het langs de muur geen visgraat is maar lange stroken eiken (waarvan ook al hier en daar de plank is gaan schotelen).
Met mijn vochtigheidsmeter heb ik de vochtigheid op diverse plekken gemeten, op de opbollende plekken kom ik waardes tegen tussen de 35 - 60%, de rest van de vloer zit op iets van 10-15%.

Wat is nu wijsheid? Ook de opbollende stukken in het midden eruit halen? Waarschijnlijk is het spanenplaat ook hier vochtig en zal dat er ook uit moeten. Maar dat is natuurlijk een heel project (de totale vloeroppervlakte is iets van 70m2, de opbollende delen beslaan iets van 6 m2).

Waar het vocht vandaan komt is mij een raadsel, het is midden in het huis (wel deels in de gang). Het zou vreemd zijn als afvoerleidingen onder deze vloer (grotendeels woonkamer) doorlopen. CV leidingen zitten wel onder deze houten vloer, maar de druk in de CV installatie is normaal (en de bewoonster heeft de installatie nog nooit bijgevuld en bij haar weten is dat bij de jaarlijkse cv inspectie ook nooit gedaan).
 

Toxiq

Oud hout
28 aug 2013
5.801
7
Flevoland
oud huis ? grondwater een mogelijkheid ? je zou denken na afgelopen zomer van niet, maar de gemeente heeft hier in de wijk ook een stuk met een probleem (al meerdere jaren) en dat ruik je nu (pas/weer) het water moet ergens vandaan komen

door een vloerspecialist
De eiken vloer loopt strak tegen de muren aan

Als het strak tegen de muur loopt is het geen specialist.... er moet altijd wat ruimte zijn !

spanenplaat, dat is zwart van kleur en voelt vochtig aan
Klinkt als schimmels, zou ik toch voorzichig mee zijn

visgraatmotief op de spanenplaat gelijmd en geniet.
Dat krijg je dus nooit meer los

Ik zou hier eerlijk gezegd geen tijd in steken, als de boel zo vochtig is en aan het schimmelen, gelijmd en geniet dan is dit een project dat meer voor de verzekering geschikt is, en als die het niet dekt....vloer er uit en een nieuwe leggen is de enige optie denk ik
 

gandel69

Actieve deelnemer
6 apr 2008
399
10
Diepenveen
www.kekkek.nl
Het is geen oud huis. Max 10 jaar oud. Het betreft een bovenwoning, de woningen en de tuinen zijn gesitueerd op het dak van een winkelcentrum (nu bedenk ik me dat mogelijk de afvoer van het regenwater van het dak van het winkelcentrum een probleem kan zijn). De woning heeft wel een betonnen vloer.
Je kon wel eens gelijk hebben dat er sprake is van schimmel, ik vond het ook erg muffig ruiken toen ik de dorpel verwijderde.

De opgebolde delen van de vloer kan ik wel verwijderen, maar de rest zeker niet. Die zit goed vast verwacht ik.
 

Athanor

Moderator
6 dec 2015
2.773
924
Leeuwarden
Niet te snel radicaal ingrijpen lijkt me, gezien aansprakelijkheids- en schade- schuldvraagstuk. Minimaal een goede parketteur raadplegen. Spaanplaat en vocht is garantie voor ellende, goed zoeken waar het vocht vandaan komt, eerst de oorzaak wegnemen en dan een reparatieplan maken...

Succes! Fons
 

Ronald L.

Post veel
29 okt 2011
1.937
8
z.o. brabant
Verzekering laten inschakelen.
Dat vocht komt ergens vandaan, bijvoorbeeld lekkende cv, waterleiding of riolering of vanaf buiten zoals je al schreef.
Zit onder de woning een verwarmde ruimte of kan je daar parkeren?
 

deTafelvanHendrick

Actieve deelnemer
11 okt 2017
176
19
Warns
Rare vragen misschien maar is er bijvoorbeeld een incontinente hond of wordt er te nat afgenomen. Onze werkster zette bijvoorbeeld de dweilemmer zo'n beetje op dezelfde plekken. Is haar stookgedrag veranderd?
is alles op een betonvloe gelegd? Je zegt olie, kun je het precieze product achterhalen? Misschien is er een toevoeging waardoor de vloer niet meer ademt?Ligt er onder het spaanplaat nog een dampremmende en/of isolerende folie? Is er echt geen ruimte gehouden tegen de muur of wel maar uitgezet? Misschien zijn er wel 2 problemen die op elkaar inwerken/versterken? Is er nog een factuur offerte waar iets uit af te leiden is? Kortom......vragen, niets dan vragen �� Succes en ben benieuwd naar de uiteindelijke diagnose. Groet, hendrick
 

jantje1987

Actieve deelnemer
31 jul 2011
162
7
als het 10 jaar goed gaat en nu ineens op een paar plaatsen bol komt te staan moet je eens nakijken vanwaar er vocht kan komen?
niet te veel ingrijpen aan de vloer, best eens luisteren bij de verzekering en de buren (boven onder link recht) of daar ook problemen zijn.
kijk ook even de watermeter na, bv als je gaat slapen de meterstand opschrijven en dan smorgens nog eens ( wel zeker van zijn dat er geen vaatwas draait s'nachts bv.)
ook even de waterdruk van de verwarming controleren of die de druk behoud of minder wordt.

deze bovenvermelde dingen leren dikwijls al veel wat het wel en zeker niet kan zijn, wat ook optie kan zijn is om de afvoeren van het dak eens na te zien of er geen verstopping is (water zoekt een weg en komt dikwijls op de raarste plekken)

ik hoop dat je het probleem snel vind

groetjes
Jan
 

Superkees

Post veel
17 aug 2017
2.062
407
Allereerst de verzekering inlichten. Die gaan een expert sturen en die gaat ook weer experts sturen. CV systeem kun je overigens afpersen. Gezien het een woning/appartement is, kunnen er ook andere leidingen in de vloer liggen. En als het 10 jaar oud is, moet de tekeningen ook wel te achterhalen zijn. En ik vermoed dat er wel sprake zal zijn van een Vereniging van Eigenaren? Die dan ook inlichten.
 

CCN 74

Actieve deelnemer
29 okt 2017
213
0
Utrecht
Hoi de spaanplaat zit waarschijnlijk verlijmt en genageld met of zonder plug op de vloer. Hierbij kan het voorkomen dat er naar een aantal jaar pas een lek ontstaat als er per ongeluk iets door een leiding is geschroefd. Als een visgraat goed gelegd wordt en de boven en onderlaag strak verlijmt is, zou er nauwelijks zetting kunnen optreden. Door extra vocht en dat is meestal echt wel iets meer als een beetje zet het spaanplaat zoveel uit dat het geheel naar boven komt. Soms mits de lekkage is gevonden en verholpen kun je met een klein gaat te boren door de vloer en mengsel van constructie lijm de boel weer vast krijgen. Maar in praktijk zal er gesloopt moeten worden om de lekkage te vinden en te verhelpen. Dan de vochtige/beschimmelde platen verwijderen en dan de vakman erbij om de vloer weer aan te halen geheel te schuren en opnieuw in de olie.

Leuk klusje voor als je op vakantie gaat.
 

Vurenhout

Post veel
12 aug 2012
815
161
Twello
Hebben ze de kruipruimte ook laten isoleren. Staat een mooi filmpje van op YT. Uberhaupt al in de kruipruimte gekeken?
Misschien grondwater in de ruimte of een waterlek.
 

gandel69

Actieve deelnemer
6 apr 2008
399
10
Diepenveen
www.kekkek.nl
Dank jullie allemaal voor het meedenken.
Nog even ter aanvulling op de situatie.
Het betreft een woning op een winkelcomplex. Onder de woning zit een bevoorradingsruimte + magazijn voor de winkels. Het is een erg hoge ruimte (vrachtauto's rijden naar binnen). Het is onwaarschijnlijk dat daar waterleidingen in het plafond zitten.
Hetzelfde geldt voor leidingen onder de vloer. Afvoer + water verwacht ik vanuit een centrale plek rechtstreeks naar de keuken/badkamer/wc/cv hok. Maar het zou kunnen dat deze leidingen in de vloer van de gang zijn meegestort. Het zou dus kunnen dat bij het bevestigen van de spanenplaat er wat geraakt is. Het is alleen wel opvallend dat het pas na 10 jaar gaat opspelen, de 3 opbollende plekken liggen onderling toch 2 a 3 meter van elkaar verwijderd (2 in de gang en 1 in de woonkamer). Ik ben er vrij zeker van dat de cv installatie niet de boosdoener is, anders was de waterdruk allang naar beneden gezakt.
De spanenplaat ligt gewoon op de cement dekvloer. Er zijn geen huisdieren en de vloer wordt niet nat afgenomen. Ook is de ventilatie in de woning in orde. Er zijn meerdere roosters die open staan en de centrale afzuiging staat altijd aan.
We gaan de verzekering maar bellen. Maar als de gehele vloer vervangen moet worden.. pff daar wordt de bewoonster niet blij van..
 

LeonvB

Post veel
23 nov 2014
867
183
Punt 1: het hoeft niet je (eigen) CV circuit te zijn dat nu lek is, het vocht kan van meer plekken (ook van beneden) komen.
Punt 2: spaanplaat direct op een dekvloer leggen is vragen om een probleem, en hout strak tegen een muur aan leggen ook. Een plastic afdichting is gewoon nodig, net als ruimte om te werken.

Voor nu zou ik met een warmtecamera kijken of je de bron van het vocht kunt traceren. Ook gelijk kijken naar het plafond en indien mogelijk het plafond van de ruimte eronder. Het vocht moet ergens vandaan komen.
 

jaap

Moderator
9 mrt 2008
5.037
1.667
Terkaple
www.woodworking.nl
Een kennis had een drive-in woning, beneden garage etc en 1e verdieping wonen. Door de vloer van het woongedeelte, dus het plafond van de garage, liepen een aantal buizen van de cv die op een gegeven moment doorgeroest waren. Ook een klusje.....

jaap
 

Bert Vanderveen

Oud hout
1 sep 2015
2.709
695
Enschede, Twente
Het kan ook aan de betonconstructie liggen. Betonrot en wegroestende bewapening kunnen toegang van water veroorzaken. En dat kan op de meest vreemde plekken een weg naar buiten zoeken (druk!). Er is (en wordt) in ons land niet altijd met alle mogelijke zorg gebouwd, dus dit is geen onwaarschijnlijk scenario. Wel heel vervelend als het zo is, want het fixen is een ingewikkelde en dure grap.
 

Rizz

Post veel
15 apr 2014
2.067
490
Moordrecht
Betonrot is het gevolg van wegroestende wapening.. ;) en mocht er toch voldoende dekking zijn om wapening zonder schade te laten roesten, is er altijd eerst wat betonrot aanwezig. O.a. door gebrekkige dekking, slechte betonstructuur; door het zich niet houden aan voorschriften idd (teveel water over het algemeen), indringing van zuren, chloriden of CO2. Die laatste 3 zijn wel wat onwaarschijnlijk binnen en afgedekt door een vloer, maar goed, ze hebben allemaal invloed op de PH-waarde in beton..
 

Hermanusb

Actieve deelnemer
20 sep 2018
74
2
Op mijn werk hebben we wel eens lekkage gehad die achteraf een kleine 20 meterr verderop ontstaan was.

de natte vloer van jou is het gevolg van vocht, maar dat vocht kan in werkelijkheid wel de nodige meters verderop naar binnen komen.
 

Deze plek is voor toekomstige tekst. Door nu alvast deze kolom te activeren blijft de kolommen structuur ongewijzigd en de lezerservaring hetzelfde als er hier content geplaatst gaat worden.

Hier kan straks ook info geplaatst worden.