Gemeentelijk monument

Heeft er hier iemand wel eens te maken gehad met verbouw en renovatie aan een gemeentelijk monument? Ik begrijp dat elke reparatie vergunningsplichtig is. Dat is niet erg als je alles in een keer door een bouwbedrijf laat doen, maar als je zelf de reparaties deel voor deel wil doen,loop je leeg op de gemeentelijke bureaucratie. Is het ook zo, dat de gemeente kan voorschrijven dat je alleen de onderkant van een verrot kozijn mag vernieuwen,zodat je tot lengte van dagen blijft repareren. Ik ben niet zo van het prutswerk, als iets rot is,kan je het beter in een keer goed doen,dan blijven repareren.